Según un informe publicado por Florida Realtors (organización de corredores de bienes raíces local) en noviembre pasado, se está dando una verdadera “ola” de compradores extranjeros de propiedades en este Estado, como producto del optimismo por el posible fin de la pandemia y las relajación de las restricciones a nivel mundial. A su vez, destacan, la mayoría de estos inversores provienen de cinco países: Canadá, Argentina, Brasil, Colombia y Venezuela, y la zona más buscada sigue siendo el sur de La Florida.
Según un informe publicado por Florida Realtors (organización de corredores
de bienes raíces local) en noviembre pasado, se está dando una verdadera “ola”
de compradores extranjeros de propiedades en este Estado, como producto del
optimismo por el posible fin de la pandemia y las relajación de las
restricciones a nivel mundial. A su vez, destacan, la mayoría de estos inversores
provienen de cinco países: Canadá, Argentina, Brasil, Colombia y Venezuela, y
la zona más buscada sigue siendo el sur de La Florida.
También sobre la base de informes de Florida Realtors, en plena pandemia,
cuando muchos podían imaginar que las ventas se frenarían, entre agosto de
2020 y julio de 2021 los argentinos compraron propiedades por un valor total
de 900 millones de dólares, principalmente en Miami, Ft. Lauderdale y West
Palm Beach, lo que los ubicó en el segundo lugar, solo detrás de los
canadienses.
¿Por qué tanto interés en Miami?
Jon Paul Pérez es una voz autorizada en el mercado, ya que es presidente de
The Related Group, la desarrolladora número 1 de Florida. Lo primero que
destaca es que, más allá de los extranjeros, se está viviendo un momento
histórico de operaciones inmobiliarias en la zona gracias también al
movimiento interno: “Miami es una ciudad joven y vibrante con un clima
increíble, un ecosistema de arte y cultura en crecimiento y, lo que es más
importante, un impulso inigualable. Aquí los valores son bajos si se los compara
con otras ciudades importantes como Nueva York, Londres o París, y si
sumamos la posibilidad de hacer home office y un entorno fiscal favorable, es
entendible que se estén rompiendo los récords de operaciones mes a mes y que
estemos observando que un punto de inflexión en el cual las personas y las
corporaciones abandonan los mercados establecidos, como Nueva York, Nueva
Jersey, Chicago e incluso California y vienen aquí”.
Sobre qué esperar en el futuro cercano, Jon Paul Pérez, responsable de
emprendimientos de lujo como Casa Bella by B&B Italia, The Ritz Carlton
Residences Tampa Distric 225, Baccarat Residences, Solemar Pompano Beach,
entre otros, fue bien claro: “Sin duda los valores del metro cuadrado crecerán.
Ya hemos visto un aumento en el precio debido al fuerte aumento de la
demanda; y sin embargo esto es solo el comienzo, y ambas cosas seguirán en
aumento”.
Y como hijo de argentinos que es -su papá es Jorge Pérez, fundador de The
Related Group- Jon Paul opinó sobre invertir siendo argentino: “El cambio
dólar – peso, por supuesto, seguirá fluctuando; sin embargo, Miami, y el sur de
Florida siguen siendo una de las oportunidades de inversión más prometedoras
para toda América Latina. Existe una demanda de alquiler masiva en caso de que
los compradores deseen alquilar sus unidades, y siempre existe el fácil acceso a
América Latina si la idea es revender la propiedad”.
Para más información ingresar en www.relatedgroup.com
